Miras sahipleri dikkat! Sözleşmeyen uymayan taraftan tazminat talep edilir mi?

Miras kalan malvarlıkları aile içi tartışmaya yol açabiliyor. Milyonlarca tapu sahibini ilgilendiren hisseli tapu ile ilgili dikkat edilmesi gereken hususlar ortaya çıktı.Aileden kalan malvarlığı çoğu zaman kardeşler arasında tartışma konusu oluyor. Mahkeme kararları dikkat çekerken, herhangi bir anlaşmazlık durumunda neler yapılması gerektiği ortaya çıktı.Posta yazarı Tamer Heper, okuyucusundan gelen soruyu yanıtlarken milyonları ilgilendiren konuyu aydınlattı.

"MALVARLIĞI MAHKEMEDE EŞİT OLMAYACAK ŞEKİLDE PAYLAŞILDI"

Heper, kendisine yöneltilen, "Babamızdan kalan malvarlığı kardeşler arasında mahkemede eşit olmayacak şekilde paylaşıldı. Ancak şimdi kardeşlerden bazıları sözleşme hükümlerine uymuyor. Bugün gayrimenkullerle ilgili olarak kardeşlerime devrettiğim arsa hisselerini geri alabilir miyim?" soruya şöyle yanıt verdi:

"Okuyucum kardeşleri ile bir miras taksim sözleşmesi yapmış ancak bilemediğim nedenle konu mahkemeye yansımış ve mahkeme huzurunda bir taksim gerçekleşmiş.

Bu sözleşmede paylaşımın mutlaka eşit olması gerekecek diye bir kural yok. Miras payları yasal olarak kardeşler arasında eşittir ama sonradan mirasçı sıfatını taşıyanlar bir miras taksim sözleşmesi yapabilir. Miras taksim sözleşmesinin yazılı olması geçerlilik şartı olarak kabul edilmiştir.Yazılı olması yeterli olup, resmi şekilde yapılması zorunluluğu yoktur. Tüm mirasçıların katılımı şarttır. Mirasçılar taksimin nasıl yapılacağını yazılı hale getirir altını imzalar ve bu paylaşım sözleşmesi geçerlilik kazanır.

BU HUSUSLARIN BİLİNMESİ GEREKİR

Bunları anlatmamın sebebi okuyucumun mahkeme huzurunda demesinin anlamını çözmek. Şimdi bazı kardeşler buna uymuyormuş. Bunun net yanıtını verebilmek için uyulmayan hususların ne olduğunun bilinmesi gerekir.Ancak genel olarak uyulmaması durumunda bir kısım malların teslimi veya iadesi gerekiyor ise bunların talep edilmesi, gerekirse dava açarak bu konuda ilam alınması bazı hallerde ise tazminat talep edilmesi gerekebilir.

İşte bunlardan hangisinin nasıl yapılacağına karar vermek için sözleşme hükümlerinin ve uyulmayan hususların bilinmesi gerekir. Ancak genel olarak şunu söyleyebilirim ki bu tür sözleşmelerin hükümlerine uyulması şarttır.Okuyucumun isteği bazı gayrimenkullerin hisselerine sahip olmak. Bunun için de görünürdeki izlenim, olayın bir dava konusu yapılacağıdır."

Read More

Tiryakilere kötü haber... Sigaraya zam yolda!

Altı aylık ÜFE'nin aralık ayında en az yüzde 16'yı bulması bekleniyor. KDV oranının yüzde 2 artırılarak yüzde 20 yapılmasının ardından 5 lira zamlanan sigaralar yılbaşından itibaren gelecek otomatik artışla birlikte en az 52 liraya satılmak zorunda. Sigara ve alkolde ÖTV tutarı yasa gereği her altı ayda bir Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) kadar artırılıyor. Temmuzdan bu yana yüzde 14 artan ÜFE'nin yılın son altı ayını en az yüzde 16 artışla tamamlaması bekleniyor. KDV oranının yüzde 2 artırılarak yüzde 20 yapılmasının ardından 5 lira zamlanan sigaralar yılbaşından itibaren gelecek otomatik artışla birlikte en az 52 liraya satılmak zorunda.

3 AYRI VERGİ BULUNUYOR

Habertürk'ten Rahim AK'ın aktardığına göre, sigaradan 3 ayrı vergi var. Öncelikle dal başına şu anda 1,1114 lira (Paket başına 22,22 lira) olan asgari maktu vergi var. Bir de paket başına 1,1043 lira alınan maktu vergi var. Ayrıca yüzde 63'lik de nispi vergi tutarı bulunuyor. Temmuz ayından bu yana 6 aylık ÜFE'nin aralık ayında en az yüzde 16'yı bulması bekleniyor. Böylece paket başına asgari maktu 25,78 liraya maktu vergi ise 1,28 liraya yükselecek. Yani bir paket sigaradan alınan ÖTV en az 27 lira 6 kuruş olacak. Ancak sigaranın vergisinde bir şart daha var bu rakamın satış fiyatının yüzde 63'ünden daha az olmaması gerekiyor. Böylece sigaradan alınacak ÖTV 42,96 lira olacak. Bir de yüzde 20'ye yükselen KDV'yi dikkate almalıyız. Bu durumda ise 1 paket sigaranın en az 51,5 liraya satılması gerekiyor. Piyasada şu anda en ucuz sigara 45 liraya satılıyor. Tabi sigara maliyetlerini bu hesaba eklediğimizde fiyatın 60-65 lirayı aşması normal gibi duruyor. Bu artış ise özellikle düşük gelir grubunu kaçak alkol ve sigara tüketmeye itiyor.

70 MİLYAR LİRALIK VERGİ KAYBI

Geçtiğimiz haziran ayında tütün şirketleri ortak bir açıklama yaparak Türkiye’deki sigara pazarının yüzde 28’inin kaçak olduğunu açıklamıştı. Bu kaçak oranına göre devletin vergi kaybının ise 70 milyar liraya ulaştığı tahmin ediliyor. Yine sigara üreticilerine göre, sigara fiyatlarındaki vergi ve maliyet kaynaklı yaşanan artışların bu kayıp kaçağı artırıcı bir etkiye sahip. Sigaradaki vergi yükü yüzde 82.5 seviyesinde. Vergideki tüm değişiklikler, hem kayıp-kaçağa hem de tüketiciye doğrudan yansıyan bir etkiye sahip. İşin bir de enflasyon tarafı var. Tütün ürünlerinin enflasyona etkisinin yüzde 3.5 seviyesinde olduğu hesaplanıyor.

GELİR DÜZEYİ DÜŞÜK KESİMİ ÇOK ETKİLİYOR

Sigarada vergi oranının yüzde 82.5 olmasının yanı sıra vergi sistemi nedeniyle üreticiler 1 liralık bir maliyet artışını 7.5 liralık fiyat artışı ile telafi etmek zorunda. Diğer önemli sorun ise yukarıda bahsettiğimiz ÖTV artışları ile vergi rakamının sürekli artması. Sahte ve kaçak tütüne yönelenler genelde orta ve alt segment kullanıcılar. Dolayısıyla fiyat maktu ve asgari maktu ile arttığı zaman bu kesim etkileniyor. Yani maktu ve asgari maktudaki artışın düşük fiyatlı ürünler üzerindeki etkisi, pahalı sigaralara göre daha fazla. Fiyat artışları ile nispeten fiyatı ucuz sigaralar çok fazla pahalı olacağı için, bu artış aslında alım gücü düşük kesimin cebine dokunuyor. Vergi artışları nedeniyle artırılmak zorunda olan sigara fiyatlarının enflasyona etkisi de ayrı sorun.

Read More

Son dakika... Marmara Denizi'nde 4.1 büyüklüğünde deprem meydana geldi!

Son dakika... AFAD'ın açıkladığı verilere göre, Marmara Denizi'nde 4.1 büyüklüğünde deprem meydana geldi. Deprem başta İstanbul, Bursa ve Yalova olmak üzere birçok ilde hissedildi. İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya, "Allah ülkemizi ve milletimizi afetlerden korusun" açıklamasını yaptı. Sağlık Bakanı Fahrettin Koca da İstanbul ve Yalova Afet Koordinasyon merkezlerinden olumsuz bir çağrı gelmediği bilgisini paylaştı. Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) verilerine göre, Marmara Denizi'nde 4.1 büyüklüğünde bir deprem meydana geldi. Merkez üssü Yalova Çınarcık olan depremin derinliği 11.8 km olarak ölçüldü. Saat 23.53'te meydana gelen deprem, başta İstanbul ve Bursa olmak üzere birçok ilden de hissedildi.

"ALLAH ÜLKEMİZİ AFETLERDEN KORUSUN"

İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya, bu gece X hesabından Marmara Denizi’nde meydana gelen depreme ilişkin açıklama yaptı.

Yerlikaya, şunları kaydetti:

“Marmara Denizi Yalova Çınarcık açıklarında 4.1 büyüklüğünde meydana gelen ve İstanbul başta olmak üzere çevre illerden de hissedilen depremde, AFAD ve ilgili kurumlarımızın tüm ekipleri saha tarama çalışmalarına başlamıştır. Gelişmeleri yakından takip ediyoruz. Depremden etkilenen vatandaşlarımıza geçmiş olsun dileklerimi sunuyorum. Allah ülkemizi ve milletimizi afetlerden korusun.”

"GEÇMİŞ OLSUN"

Sağlık Bakanı Fahrettin Koca da X hesabından şu paylaşımı yaptı:

“Yalova Çınarcık’ta 4.1 büyüklüğünde deprem meydana geldi. İstanbul ve Yalova Sağlık Afet Koordinasyon Merkezleri ile görüşerek depremin hissedildiği, ancak olumsuz çağrı gelmediği bilgisi aldık. Ekiplerimiz sahada görev başındadır. Halkımıza geçmiş olsun dileklerimi sunuyorum.”

İstanbul Valiliği’nden yapılan açıklama ise şöyle:

“17.12.2023 saat 23.53’te Marmara Denizi Yalova Çınarcık açıklarında meydana gelen 4,1 büyüklüğündeki depremde ilimizde şu ana kadar herhangi bir hasar ihbarı yapılmamıştır. AFAD ve ilgili birimlerimizin saha çalışması devam etmektedir. Allah ülkemizi ve milletimizi tüm afetlerden korusun.”

"POTANSİYEL TEHLİKE VAR"

Öte yandan depremin ardından katıldığı canlı yayında açıklamalarda bulunan Deprem Uzmanı Prof. Dr. Şükrü Ersoy, "Bu tür depremler bir şeyin tetikleyicisi olmayabilir. Biz bu depremleri o bölgenin canlılığı olduğu açısından kabul ederiz. Depremin bize mesajı bu bölgenin potansiyel bir tehlikesi var. 4 büyüklüğünü geçen her depremde insanlarımız küçükte olsa hissediyorlar" ifadelerini kullandı.

Read More

Son dakika... Erdoğan’dan ‘sosyal medya’ çıkışı: Ahlaki açıdan ciddi bir yozlaşma yaşanıyor

Son dakika haberi... İlim Yayma Cemiyeti'nin düzenlediği törende açıklamalarda bulunan Erdoğan, sosyal medya platformlarına ilişkin konuştu. Ahlaki açıdan ciddi bir erozyon yaşandığını savunan Erdoğan, “Bu platformlar vasıtasıyla milli bünyemizi tahrip eden sapkın akımların toplumumuza sirayet etmeye başladığına şahit oluyoruz” dedi.Cumhurbaşkanı Erdoğan İlim Yayma Cemiyeti'nin düzenlediği törende açıklamalarda bulundu.

Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıklamalarından öne çıkan başlıklar şöyle:

"Vefat haberini derin bir teessürle öğrendiğimiz aziz kardeşim Kuveyt Emiri Şeyh Nevvaf'a Allah'tan rahmet ve mağfiret diliyorum. Bu yıl Prof. Dr. Aziz Sancar hocamıza İlim Yayma Vakfı 50. yılına özel bir mükafat takdim ediyoruz. Aziz Sancar hocamıza katkıları için şükranlarımızı sunuyoruz. Her ne kadar darbe dönemlerinin ardından cemiyetin çalışmaları engellenmiş olsa da şartlar düzeldiğinde faaliyetler yeniden hızlanmıştır. Ülkemizin ihtiyaç duyduğu nitelikli insan gücünü yetiştirmek üzerine kurulan cemiyetimizin 72, vakfımızın 50. yıl dönümünü geride bıraktık.

Ülkemizin en önemli manevi beslenme kaynaklarından olan imam hatip okullarının yaşatılmasında cemiyetimizin çok önemli katkıları olmuştur. Bir şeyler dertlenmek, onun davasını gütmenin ilk şartıdır. Türk ve İslam dünyasının da böyle bir davası vardır. Bu davayı her fırsatta hatırlatmak hepimizin görevidir. Biz, kendi kavramlarımızı kaybettiğimiz ve yenilerini üretemediğimiz için fikir kuraklığı yaşıyoruz.

SOSYAL MEDYA PLATFORMLARINA TEPKİ

Son dönemde yabancı sosyal medya platformlarının kullanımın yaygınlaşmasıyla birlikte ahlaki bir erozyon yaşanıldığını görüyoruz. Bunlarla mücadele konusunda en büyük görev, dava sahibi, dert sahibi müesseselerimize düşüyor.

Eskiden çocuklara ilmihal yani hayatın içinde nasıl davranmamız gerektiğini anlatan kurallar öğretilirdi. Bir kişi sabah nasıl kalkacak, yemeğe nasıl oturacak, nasıl giyinecek, büyüklerine ve küçüklerine nasıl davranacak, velhasıl nasıl yaşayacak bunun çerçevesi zihnine nakşedilirdi. 1947'deki Filistin'i düşünün. Nasıl sömürdüler... Dünya siyonizmi, Filistin'de yaşananları nasıl bu sınırları belirlediyse, şu an itibarıyla bunu daha da ileri götürmenin gayreti içindeler. Ülkemizdeki darbeleri, 'Bizim çocuklar başardı' cümlesiyle kendi yöneticilerine işaret ettikleri gerçek işte budur.

'ÜLKEMİZİ BATAKLIKTAN ÇIKARMAYI BAŞARDIK'

Çok büyük bedeller ödedik. Ülkemizi 3 çeyrek asırdır içinde bulunduğu bataklıktan çıkarmayı başardık. Türkiye artık demokrasisiyle, güvenliğiyle, ekonomisiyle, savunmasıyla çok daha hürdür, geleceğine çok daha güvenle bakabilmektedir.

İSRAİL'E TEPKİ

Biz siyasi, askeri ve ekonomik olarak güçlendikçe ümitlerini bize bağlamış kardeşlerimizin de özgüvenleri arttı. Geçmişe göre çok daha farklı çok daha olumlu bir hava vardır. Karabağ'ın işgalden kurtuluşu bu havayı daha da güçlendirmiştir. Zalim İsrail yönetiminin batı devletlerinden aldığı desteklerle sürdürdüğü bu işgali de sonlandıracağımız günler yakındır. Yakaladığımız bu ivmeyi sürdürebilmek için çocuklarımızı medeniyetimize uygun şekilde yetiştirme meselesini önceliklerimizin başına koymak mecburiyetindeyiz."

Read More

UEFA Avrupa Ligi'nde ilginç kural: Atilla Karaoğlan'ı VAR kurtardı!

Türk hakem Atilla Karaoğlan'ın yönettiği UEFA Avrupa Ligi'nin 6. haftasında oynanan Rennes - Villarreal karşılaşmasında dikkat çeken bir pozisyon yaşandı. Karaoğlan'ın 90+12. dakikada geçerli saydığı gol, VAR tarafından iptal edildi. Golün geçersiz sayılmasına yol açan kural futbolseverleri şaşırttı. UEFA Avrupa Ligi F Grubu son haftasında oynanan maçta Fransa'nın Rennes takımı, İspanyol temsilcisi Villarreal'i konuk etti. Roazhon Park'ta oynanan maç 3-2 misafir takımın üstünlüğüyle sona erdi.

Atilla Karaoğlan'ın düdük çaldığı karşılaşmada, Villarreal'e galibiyeti getiren golleri 36. dakikada penaltıdan Gerard Moreno, 62. dakikada Ilias Chakkour ve 80. dakikada Dani Parejo attı. 37. dakikada Lorenz Assignon ve 79. dakikada Ludovic Blas'ın golleri ise Rennes'in yenilgisini önleyemedi.

90+12'DE İLGİNÇ POZİSYON

Karaoğlan'ın en az 6 dakika uzatma verdiği maçın 90+12. dakikasında ise oldukça ilginç anlar yaşandı. Rennes'den Enzo Le Fee'nin kullandığı frikikte top direğe çarpıp tekrar Fee'nin önünde kaldı. Fransız futbolcu, meşin yuvarlağı bu kez orta olarak rakip ceza sahasına göndermek istedi ancak top savunmadan döndü. Sol kanada açılan topu bu kez Ibrahim Salah Villarreal ceza sahasına ortaladı ve oluşan karambolde Lorenz Assignon filelere gönderdi.

KİMSEYE TEMAS ETMEYEN TOPA İKİNCİ KEZ DOKUNDU

Maçın hakemi Atilla Karaoğlan golü verdi ancak VAR hakemi Massimiliano Irrati'nin uyarısıyla Karaoğlan kenara geldi ve pozisyonu tekrar izledi. Ağlara giden bu top, serbest vuruşu kullanan oyuncunun direkten dönen topa kimsenin müdahalesi olmadan tekrar dokunması nedeniyle gol değeri kazanmadı. Karaoğlan gol kararını iptal etti. Rennes Teknik Direktörü Julien Stephan, "Ben de kuralı yeni öğrendim. Penaltılar için böyle bir kural olduğunu biliyordum ama serbest vuruşlar için böyle bir kural olabileceğini tahmin etmiyordum. Sert bir duygusal geçiş oldu bizim açımızdan" dedi. 

Read More